Software de Gestión.

La responsabilidad del administrador de fincas ante una avería no consiste en pagar la reparación, sino en detectarla a tiempo, ordenar lo urgente y dejar constancia de todo. El artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal le encarga atender la conservación del...

Un QR para incidencias en comunidades es un código impreso en el portal que, al escanearlo con el móvil, abre un formulario donde el vecino describe la avería y adjunta una foto. El aviso llega al despacho ya identificado con el edificio, la fecha y la hora, y se...

Coordinar gremios como administrador de fincas es la parte del trabajo que consiste en decidir qué profesional atiende cada avería, encargarla con instrucciones claras, comparar presupuestos equivalentes y no dar la incidencia por cerrada hasta que llegan la prueba...

El parte de incidencias de la comunidad es el documento que recoge una avería desde que un vecino la detecta hasta que queda reparada y pagada. Debe identificar dónde ocurre, quién avisa, qué pasa, con qué urgencia, quién la repara y cómo se cierra, siempre con foto...

Los avisos de vecinos por WhatsApp son las averías que los propietarios comunican al administrador a través de un grupo de mensajería. El sistema aguanta mientras hay pocas comunidades: en cuanto la cartera crece, el aviso se mezcla con la conversación del grupo, las...

Las incidencias en comunidades de propietarios son las averías y desperfectos de los elementos comunes (una fuga en el garaje, el ascensor parado, el portero automático mudo) que el administrador de fincas debe recibir, clasificar por urgencia, asignar a un gremio y...